W ostatnim czasie we Wrocławiu zakończono szeroko zakrojoną modernizację balkonów w budynkach komunalnych, zarządzanych przez TBS. Prace te objęły nieruchomości zlokalizowane w dzielnicach Leśnica oraz Zakrzów, przynosząc zauważalną poprawę zarówno pod względem bezpieczeństwa, jak i komfortu użytkowania dla lokatorów. Realizacja inwestycji była jednym z najistotniejszych przedsięwzięć remontowych mijającego roku, a jej efekty odczuwalne będą przez lata.
Największe wyzwania i specyfika lokalnych remontów
Modernizacja balkonów dotyczyła dwóch głównych obszarów: budynków przy ul. Kasztelańskiej 15-17, gdzie odnowiono 24 balkony, oraz kompleksu przy ul. Prochowickiej w Leśnicy, gdzie prace objęły aż ponad 150 konstrukcji. Projekt został zrealizowany z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb każdego obiektu – zakres prac różnił się w zależności od wieku i stanu technicznego balkonów. W niektórych przypadkach konieczna była gruntowna renowacja, w innych wystarczyły działania naprawcze i odświeżające.
Nowoczesne technologie i kompleksowość prac
W trakcie remontu postawiono na kompleksową wymianę warstw użytkowych i zabezpieczających. Usunięto zniszczone posadzki, wdrożono nowoczesne systemy hydroizolacyjne, a powierzchnie wykończono antypoślizgowymi, odpornymi na czynniki atmosferyczne materiałami żywicznymi. Dzięki temu znacząco zwiększono bezpieczeństwo korzystania z balkonów, a także ograniczono ryzyko powstawania uszkodzeń w przyszłości.
Dodatkowe prace zwiększające trwałość i estetykę
Obok kluczowych prac związanych z wymianą posadzek, wdrożono również docieplenie i odnowienie tynków na ścianach balkonowych. Odtworzono cokoły, wykonano konserwację balustrad oraz wymieniono zużyte parapety. Te działania nie tylko poprawiają wygląd elewacji, ale również chronią konstrukcje przed niekorzystnym wpływem warunków zewnętrznych, gwarantując długą żywotność wyremontowanych elementów.
Szerszy program modernizacji i efekty dla mieszkańców
Przeprowadzone prace to część długofalowej strategii TBS Wrocław mającej na celu sukcesywną poprawę stanu technicznego budynków. Od 2023 roku spółka zrealizowała renowację 90 balkonów na Brochowie, a także 115 balkonów w Leśnicy i Zakrzowie w poprzednim roku. Łącznie niemal 400 balkonów zyskało nową jakość, co widocznie podnosi standard zamieszkania i wartość nieruchomości. Mieszkańcy mogą dziś korzystać z odnowionych, bezpiecznych przestrzeni, co przekłada się na ich codzienny komfort.
TBS Wrocław nie zwalnia tempa i zapowiada kolejne inwestycje na najbliższe lata. Dzięki konsekwentnie prowadzonym modernizacjom spółka utrzymuje wiodącą pozycję w zarządzaniu miejskimi zasobami mieszkaniowymi, przyczyniając się do poprawy jakości życia lokalnej społeczności.
Źródło: wroclaw.pl
